29 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Armand Saffray, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 15 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 240 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 619 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse Armand Saffray
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse Armand Saffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse Armand Saffray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Armand Saffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse Armand Saffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Armand Saffray dans son marché local
Prix du 29 Impasse Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 29 Impasse Armand Saffray se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse Armand Saffray se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 29 Impasse Armand Saffray à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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