7 Impasse Béguin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Béguin, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Béguin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 154 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 68 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 579 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Béguin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Béguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Béguin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Béguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Béguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Béguin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Béguin par rapport à la voie
Sur Impasse Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Impasse Béguin se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Béguin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Béguin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
