5 Impasse Champollion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 399 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Champollion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 4.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Impasse Champollion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Riffaudières.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 195 mètres
- Le Mans à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2256 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 560 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3019 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1722 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Champollion

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Champollion(2 024€)

7 Impasse Champollion(1 946€)

1 Impasse Champollion(2 028€)

9 Impasse Champollion(1 947€)

4 Impasse Champollion(2 189€)

11 Impasse Champollion(2 056€)

13 Impasse Champollion(2 054€)

15 Impasse Champollion(2 061€)

Prix du 5 Impasse Champollion dans son marché local

Prix du 5 Impasse Champollion par rapport à la voie

Sur Impasse Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 5 Impasse Champollion se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Champollion se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champollion, 72000 Le Mans(1,843 €)

Rue de l'Abbé Henri Breuil, 72000 Le Mans(2,083 €)

Rue de la Belle Gabrielle, 72000 Le Mans(1,645 €)

Rue des Aloès, 72000 Le Mans(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Champollion

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.