7 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Champollion, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°9 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Champollion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Champollion dans son marché local
Prix du 7 Impasse Champollion par rapport à la voie
Sur Impasse Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Impasse Champollion se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Champollion se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
