9 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Champollion, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 et du 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Impasse Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 387 mètres
Ventes au 9 Impasse Champollion
Une vente a été recensée au 9 Impasse Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Champollion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Champollion dans son marché local
Prix du 9 Impasse Champollion par rapport à la voie
Sur Impasse Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 9 Impasse Champollion se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Champollion se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
