12 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 332 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1124 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 270 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Balyver
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Balyver dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Balyver par rapport à la voie
Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 Impasse de Balyver se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Balyver se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse de Balyver
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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