12 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Balyver, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°15 et du 13.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 332 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1124 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 270 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 270 mètres
Ventes au 12 Impasse de Balyver
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Balyver, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Balyver dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Balyver par rapport à la voie
Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 12 Impasse de Balyver se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Balyver se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
