15 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de Balyver, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 334 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1119 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 267 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de Balyver
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de Balyver, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de Balyver dans son marché local
Prix du 15 Impasse de Balyver par rapport à la voie
Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 15 Impasse de Balyver se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de Balyver se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 15 Impasse de Balyver à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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