16 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Balyver, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 340 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1113 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 269 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 269 mètres
Ventes au 16 Impasse de Balyver
Une vente a été recensée au 16 Impasse de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de Balyver, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Balyver dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Balyver par rapport à la voie
Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 16 Impasse de Balyver se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Balyver se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 16 Impasse de Balyver à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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