7 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Balyver, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°10 et du 3.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 320 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 1136 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 264 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 264 mètres
Ventes au 7 Impasse de Balyver
Une vente a été recensée au 7 Impasse de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Balyver, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Balyver dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Balyver par rapport à la voie
Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 7 Impasse de Balyver se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Balyver se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
