10 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Balyver, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°7 et du 2.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 323 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1136 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 268 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Balyver
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Balyver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Balyver, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Balyver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Balyver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Balyver dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Balyver par rapport à la voie
Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 10 Impasse de Balyver se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Balyver se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
