2 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Belfort, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 314 mètres
- - Le Mans à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 382 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Belfort, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Belfort par rapport à la voie
Sur Impasse de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Impasse de Belfort se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Belfort se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
