6 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 661 € à 2 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 6 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 327 mètres
- Le Mans à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 363 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3681 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de Belfort(2 245€)

4 Impasse de Belfort(2 223€)

13 Impasse de Belfort(2 240€)

1 Impasse de Belfort(2 213€)

10 Impasse de Belfort(2 248€)

12 Impasse de Belfort(2 245€)

2 Impasse de Belfort(2 027€)

31 Rue de Belfort(2 021€)

Prix du 6 Impasse de Belfort dans son marché local

Prix du 6 Impasse de Belfort par rapport à la voie

Sur Impasse de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 6 Impasse de Belfort se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Belfort se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.