15 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de Degré, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 125 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 715 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 182 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de Degré, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de Degré dans son marché local
Prix du 15 Impasse de Degré par rapport à la voie
Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 15 Impasse de Degré se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de Degré se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 15 Impasse de Degré à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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