17 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Degré, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Épine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 144 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 686 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 162 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de Degré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Degré dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Degré par rapport à la voie
Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 17 Impasse de Degré se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Degré se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 17 Impasse de Degré à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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