32 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de Degré, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Impasse de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épine.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 147 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 685 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 164 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de Degré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de Degré dans son marché local
Prix du 32 Impasse de Degré par rapport à la voie
Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 32 Impasse de Degré se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de Degré se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
