4 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 229 mètres
- - Le Mans à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 619 mètres
- - Collège Albert Camus à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 383 mètres
Ventes au 4 Impasse du Bourgneuf
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bourgneuf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Impasse du Bourgneuf se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bourgneuf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bourgneuf se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
