6 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 761 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Impasse du Bourgneuf, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 224 mètres
- Le Mans à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 623 mètres
- Collège Albert Camus à 385 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4436 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 619 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Bourgneuf(2 179€)

10 Impasse du Bourgneuf(2 462€)

12 Impasse du Bourgneuf(2 279€)

2 Impasse du Bourgneuf(2 277€)

3 Impasse du Bourgneuf(2 273€)

16 Impasse du Bourgneuf(2 346€)

49 Rue Henri Barbin(2 283€)

47 Rue Henri Barbin(2 180€)

Prix du 6 Impasse du Bourgneuf dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Impasse du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 6 Impasse du Bourgneuf se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Bourgneuf par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Bourgneuf se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Deforge, 72000 Le Mans(2,260 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,141 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.