5 bis Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 676 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°5 et de 8.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 bis Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préau à 169 mètres
- Le Mans à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 804 mètres
- Collège Albert Camus à 415 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 278 mètres

Ventes au 5 bis Impasse du Ponceau

Les 0 ventes au 5 bis Impasse du Ponceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Impasse du Ponceau dans son marché local

Prix du 5 bis Impasse du Ponceau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 bis Impasse du Ponceau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Impasse du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Ponceau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,101 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,141 €)

Rue Diderot, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Impasse du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Impasse du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.