6 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 112 € à 2 961 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°8 et de 9.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 6 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étamines à 36 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 744 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 628 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 526 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 548 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 266 mètres

Ventes au 6 Impasse du Ruisseau

Une vente a été recensée au 6 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

168 000 €(2 545 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

6 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 6 Impasse du Ruisseau se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Ruisseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Ruisseau se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Etamines, 72000 Le Mans(2,215 €)

Rue des Etamines, 72000 Le Mans(2,322 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.