8 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étamines à 39 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 745 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 633 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 530 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 272 mètres
Ventes au 8 Impasse du Ruisseau
Les 2 ventes au 8 Impasse du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 8 Impasse du Ruisseau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Ruisseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Ruisseau se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse du Ruisseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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