52 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°50 et de 14.86 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 179 mètres
- - Le Mans à 1931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 335 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 395 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 569 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Tyrol
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Tyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Tyrol dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Tyrol par rapport à la voie
Sur Impasse du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 52 Impasse du Tyrol se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Tyrol par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Tyrol se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse du Tyrol
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du Tyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse du Tyrol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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