11 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 778 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 529 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Henri Champion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Henri Champion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Henri Champion dans son marché local
Prix du 11 Impasse Henri Champion par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 11 Impasse Henri Champion se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Henri Champion se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
