13 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 768 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 538 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 462 mètres
Ventes au 13 Impasse Henri Champion
Les 2 ventes au 13 Impasse Henri Champion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Henri Champion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Henri Champion dans son marché local
Prix du 13 Impasse Henri Champion par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 13 Impasse Henri Champion se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Henri Champion se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
