3 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 818 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 492 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Champion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Champion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Champion dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Champion par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Impasse Henri Champion se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Champion se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
