13 Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°9 et du 9.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 66 mètres
- - Le Mans à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 759 mètres
- - Collège Berthelot à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 247 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jacques Ibert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jacques Ibert, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Ibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 13 Impasse Jacques Ibert se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jacques Ibert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jacques Ibert se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
