2 Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et du 2.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 57 mètres
- - Le Mans à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 730 mètres
- - Collège Berthelot à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 220 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Ibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jacques Ibert, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Ibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Impasse Jacques Ibert se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacques Ibert par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jacques Ibert se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
