2 Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Villa de Tessé, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 506 mètres
- - Lycée général Bellevue à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Villa de Tessé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Villa de Tessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Villa de Tessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Villa de Tessé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Villa de Tessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Villa de Tessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Villa de Tessé dans son marché local
Prix du 2 Impasse Villa de Tessé par rapport à la voie
Sur Impasse Villa de Tessé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Impasse Villa de Tessé se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Villa de Tessé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Villa de Tessé se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
