25 Passage Contreau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 25 Passage Contreau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 25 Passage Contreau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 323 mètres
- Le Mans à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 350 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3649 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 168 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 147 mètres

Ventes au 25 Passage Contreau

Les 2 ventes au 25 Passage Contreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

115 000 €(1 087 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105.77 m²

25 Passage Contreau, 72000 Le Mans

15 juillet 2020

132 000 €(1 154 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.36 m²

25 Passage Contreau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Passage Contreau(2 027€)

23 Passage Contreau(2 371€)

36 Passage Contreau(2 294€)

40 Passage Contreau(2 347€)

34 Passage Contreau(2 364€)

21 Passage Contreau(2 396€)

32 Passage Contreau(2 508€)

19 Passage Contreau(2 372€)

Prix du 25 Passage Contreau dans son marché local

Prix du 25 Passage Contreau par rapport à la voie

Prix du 25 Passage Contreau par rapport à Le Mans et à Sarthe

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Roger, 72000 Le Mans(2,549 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Passage Contreau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage Contreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.