25 Passage Contreau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Contreau, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°38 et de 29.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 25 Passage Contreau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 323 mètres
- - Le Mans à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 147 mètres
Ventes au 25 Passage Contreau
Les 2 ventes au 25 Passage Contreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Contreau dans son marché local
Prix du 25 Passage Contreau par rapport à la voie
Sur Passage Contreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 25 Passage Contreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Contreau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Contreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
