16 Passage Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Passage Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 170 mètres
- - Le Mans à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 178 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3818 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 251 mètres
Ventes au 16 Passage Mangeard
Les 3 ventes au 16 Passage Mangeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage Mangeard dans son marché local
Prix du 16 Passage Mangeard par rapport à la voie
Sur Passage Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 16 Passage Mangeard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage Mangeard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Passage Mangeard
Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Passage Mangeard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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