18 Passage Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 580 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Passage Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 178 mètres
- Le Mans à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 185 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3813 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 370 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage Mangeard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Mangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Passage Mangeard(1 896€)

7 Passage Mangeard(1 922€)

13 Rue Mangeard(1 515€)

14 Rue Mangeard(1 893€)

Prix du 18 Passage Mangeard dans son marché local

Prix du 18 Passage Mangeard par rapport à la voie

Sur Passage Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 18 Passage Mangeard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Mangeard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Glacière, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.