20 bis Passage Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 917 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Passage Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°20 et de 5.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 bis Passage Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 180 mètres
- Le Mans à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 186 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 372 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 261 mètres

Ventes au 20 bis Passage Mangeard

Les 0 ventes au 20 bis Passage Mangeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Passage Mangeard dans son marché local

Prix du 20 bis Passage Mangeard par rapport à la voie

Sur Passage Mangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 20 bis Passage Mangeard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Passage Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Passage Mangeard se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(2,471 €)

Passage de la Glacière, 72000 Le Mans(2,648 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Passage Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Passage Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.