5 Passage Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°6 et de 4.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Passage Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 139 mètres
- - Le Mans à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 153 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3837 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 229 mètres
Ventes au 5 Passage Mangeard
Une vente a été recensée au 5 Passage Mangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Mangeard dans son marché local
Prix du 5 Passage Mangeard par rapport à la voie
Sur Passage Mangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 5 Passage Mangeard se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Mangeard se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Mangeard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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