6 bis Place Gambetta, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 699 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Place Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 bis Place Gambetta, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 78 mètres
- Le Mans à 1327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1667 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 368 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2445 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Gambetta(2 005€)

9 Place Gambetta(2 002€)

4 Place Gambetta(1 903€)

2 Place Gambetta(1 871€)

10 Rue du Grenouillet(2 004€)

2 Rue Montoise(2 008€)

8 Rue du Grenouillet(2 001€)

92 bis Rue Gambetta(2 001€)

Prix du 6 bis Place Gambetta dans son marché local

Prix du 6 bis Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 6 bis Place Gambetta se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Place Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Gambetta se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 6.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(1,942 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.