Place Saint Nicolas, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Place Saint Nicolas

Place Saint Nicolas, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Saint Nicolas (2 285 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 17.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 20.84%).

Le prix au m² des maisons Place Saint Nicolas (2 231 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 3.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 38.37%).

À propos du quartier

Place Saint Nicolas est située dans le quartier Jacobins-République, qui compte 2185 habitants, composés à 52.68 % de femmes et 47.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.71 %) et de maisons (3.54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place Saint Nicolas

Les ventes enregistrées Place Saint Nicolas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste