7 Promenade Newton, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 218 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Promenade Newton, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Promenade Newton, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Newton.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 904 mètres
- Collège Alain-Fournier à 164 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 121 mètres

Ventes au 7 Promenade Newton

Les 0 ventes au 7 Promenade Newton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Promenade Newton dans son marché local

Prix du 7 Promenade Newton par rapport à la voie

Sur Promenade Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 Promenade Newton se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Promenade Newton par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Promenade Newton se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,653 €)

Rue Kepler, 72000 Le Mans(1,644 €)

Rue Laplace, 72000 Le Mans(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 7 Promenade Newton

Les biens actuellement en vente autour du 7 Promenade Newton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.