9 Promenade Newton, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Promenade Newton, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Promenade Newton, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Newton.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 893 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 181 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Promenade Newton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Promenade Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Promenade Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Promenade Newton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Promenade Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Promenade Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Promenade Newton dans son marché local
Prix du 9 Promenade Newton par rapport à la voie
Sur Promenade Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 Promenade Newton se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Promenade Newton par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Promenade Newton se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
