25 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 504 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Ledru Rollin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 25 Quai Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 25 Quai Ledru Rollin se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Ledru Rollin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Ledru Rollin se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
