71 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 844 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°61 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 71 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 534 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 333 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 467 mètres

Ventes au 71 Quai Ledru Rollin

Les 0 ventes au 71 Quai Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Quai Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 71 Quai Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 71 Quai Ledru Rollin se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Quai Ledru Rollin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Quai Ledru Rollin se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,019 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 71 Quai Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 71 Quai Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.