2 Rue Abraham, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abraham, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Abraham, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 530 mètres
- - Lycée général Bellevue à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abraham
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abraham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abraham, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abraham dans son marché local
Prix du 2 Rue Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Rue Abraham se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abraham se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
