109 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°112 et de 18.09 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 109 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 121 logements - 131 parkings - 1970 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0099 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 92 mètres
- - Le Mans à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 392 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 829 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 382 mètres
Ventes au 109 Rue Ambroise Paré
Les 31 ventes au 109 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 109 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 109 Rue Ambroise Paré se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Ambroise Paré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Ambroise Paré se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
