146 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°144 et de 1.29 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 146 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 53 parkings - 2022 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 629 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 392 mètres
Ventes au 146 Rue Ambroise Paré
Les 7 ventes au 146 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 146 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 146 Rue Ambroise Paré se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Ambroise Paré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Ambroise Paré se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
