23 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 274 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 144 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Rue Ambroise Paré se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Paré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ambroise Paré se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
