81 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 81 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 348 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 143 mètres
- - Le Mans à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 323 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 757 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 310 mètres
Ventes au 81 Rue Ambroise Paré
Les 17 ventes au 81 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 81 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 81 Rue Ambroise Paré se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Ambroise Paré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Ambroise Paré se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
