32 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°34 mais inférieur de 13.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 121 logements - 60 parkings - 2076 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 263 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1699 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 287 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2080 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 201 mètres
Ventes au 32 Rue Armand Saffray
Les 9 ventes au 32 Rue Armand Saffray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 32 Rue Armand Saffray se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Armand Saffray se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Armand Saffray
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Armand Saffray
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