4 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Saffray, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 334 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 249 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Saffray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Rue Armand Saffray se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Saffray se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
