5 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 692 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 5 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 327 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1740 mètres
- Collège Ambroise Paré à 243 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2185 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Armand Saffray

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 5 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 5 Rue Armand Saffray se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Saffray se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marco polo, 72000 Le Mans(2,338 €)

Allée Samuel Champlain, 72000 Le Mans(2,430 €)

Allée Vasco de Gama, 72000 Le Mans(2,152 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.