7 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 690 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 et de 4.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 7 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 332 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1737 mètres
- Collège Ambroise Paré à 243 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2174 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Armand Saffray

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Armand Saffray(2 112€)

12 Rue Armand Saffray(2 110€)

5 Rue Armand Saffray(2 247€)

2 Rue Armand Saffray(2 376€)

13 Rue Armand Saffray(2 105€)

1 Rue Armand Saffray(2 379€)

15 Rue Armand Saffray(2 106€)

8 Rue du Pavé(2 284€)

Prix du 7 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 7 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 Rue Armand Saffray se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Saffray se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marco polo, 72000 Le Mans(2,338 €)

Allée Samuel Champlain, 72000 Le Mans(2,430 €)

Allée Vasco de Gama, 72000 Le Mans(2,152 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.