52 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Armand Saffray, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°54 et de 1.74 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 52 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 3487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0232 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 170 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 328 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 168 mètres
Ventes au 52 Rue Armand Saffray
Les 6 ventes au 52 Rue Armand Saffray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix du 52 Rue Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 52 Rue Armand Saffray se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Armand Saffray se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
