54 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 598 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

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À propos du 54 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 3487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0232 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 170 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 339 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 154 mètres

Ventes au 54 Rue Armand Saffray

Les 2 ventes au 54 Rue Armand Saffray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2022

112 000 €(1 752 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.92 m²

54 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

15 mai 2020

133 000 €(1 587 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.8 m²

54 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 54 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 54 Rue Armand Saffray se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Armand Saffray se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,006 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,074 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(1,647 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.