9 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Saffray, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 334 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 242 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Armand Saffray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Saffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Saffray, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Saffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Saffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Rue Armand Saffray se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Saffray se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
