9 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 694 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 4.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 9 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 334 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 242 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 171 mètres

Ventes au 9 Rue Armand Saffray

Les 0 ventes au 9 Rue Armand Saffray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 9 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 9 Rue Armand Saffray se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Saffray se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,444 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.